Donji Miholjac - Prodej atraktivního stavebního pozemku pouhých 5 minut chůze od centra města, velikost 21 247 m²

Jedná se o obdélníkový pozemek s ideální konfigurací pro různé typy staveb - od obchodního centra, retail parku, prodejny smíšeného zboží až po obchodní, logistické a bytově-komerční budovy.

Na pozemku jsou již instalovány přípojky vody a kanalizace, s přímým přístupem na silnici vedoucí k hraničnímu přechodu, což zajišťuje vynikající dostupnost a zvyšuje atraktivitu pro investory.

Velkou výhodou lokality je blízkost hraničního přechodu s Maďarskem, což vytváří silnou kupní sílu v této oblasti:

• Přibližně 27 500 obyvatel na maďarské straně (Siklós, Harkány a okolí)

• Kolem 14 000 obyvatel v širší oblasti Donji Miholjac

• Dalších 11 500 obyvatel ve Slatině, která se nachází pouhých 29 km daleko

Pozemek má výjimečný rozvojový potenciál - vhodný pro výstavbu maloobchodních řetězců, outletových prodejen, supermarketů, lékařských center nebo sportovních zařízení. Velikost pozemku navíc umožňuje etapovou vícebytovou výstavbu kombinovanou s komerčními prostory.

Ve zkratce:

• Plocha: 21 247 m²

• Vzdálenost od centra města: 5 minut pěšky

• Přístup: Přímý přístup na silnici

• Infrastruktura: Voda a kanalizace na pozemku

• Tržní potenciál: Více než 50 000 lidí v okruhu 30 km

Proč byste si neměli nechat ujít tuto příležitost

Jedná se o jedinečnou příležitost investovat do pozemku, který kombinuje prvotřídní polohu, kvalitní infrastrukturu a velký tržní potenciál. Kombinace blízkosti centra města, vynikajícího dopravního spojení a široké spádové oblasti obyvatelstva na obou stranách hranice vytváří podmínky pro rychlý rozvoj a vysokou ziskovost. Je ideální pro investory, kteří hledají dlouhodobou a bezpečnou investici s možností různé komerční a rezidenční výstavby, maximalizující využitelnost pozemku a návratnost investice.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!